境外跨境电商实体店模式是指在境外国家或地区建立实体店铺，通过线下零售的**进行跨境电商销售。这种模式结合了线上和线下的优势，为消费者提供更加便捷和安全的购物体验。境外跨境电商实体店模式有以下几种：

一、海外仓库实体店模式：这种模式是将跨境电商的仓库设立在境外国家或地区的实体店内，消费者可以直接在店铺内挑选商品并支付**。店铺将商品直接发货给消费者，省去了海外运输的环节，大大加快了商品的送达速度。

二、境外直邮实体店模式：这种模式是将跨境电商的仓库设立在境外国家或地区的实体店内，消费者可以在店铺内选购商品并下单，店铺将商品邮寄到消费者所在国家或地区。这样消费者可以免去关税、清关等繁琐手续，同时也能享受到境外商品的优质和价格优势。

三、跨境体验店模式：这种模式是将跨境电商的商品展示在境外国家或地区的实体店内，消费者可以通过店铺提供的样品、试用品等**了解和体验商品的品质和功能，然后在店内下单**。店铺将商品邮寄到消费者所在国家或地区，实现跨境销售。

四、联营实体店模式：这种模式是境外跨境电商与当地实体店进行合作，共同经营线上和线下销售。境外跨境电商提供商品和技术支持，实体店提供销售场所和售后服务。消费者可以在实体店选购商品并支付**，店铺将商品邮寄给消费者。

境外跨境电商实体店模式的优势在于，可以为消费者提供更真实、便捷和安全的购物体验。消费者可以亲自感受和试用商品，避免了线上购物无法亲身体验的问题。同时，跨境电商实体店模式也能解决跨境电商中的一些问题，如关税、清关等繁琐手续，提高了商品的速度和质量。

然而，境外跨境电商实体店模式也存在一些挑战。首先是成本问题，建立和运营实体店需要投入较高的费用，包括租金、人员工资和运营成本等。其次是市场竞争问题，境外实体店面临的竞争来自于当地实体店以及其他跨境电商实体店。再次，境外实体店需要面对当地法律法规和文化习惯的考验，需要了解并遵守当地的相关规定。

总的来说，境外跨境电商实体店模式是一种结合线上和线下优势的销售模式，为消费者提供更好的购物体验。虽然面临一些挑战，但随着跨境电商的不断发展和消费者需求的增加，境外跨境电商实体店模式有望在未来取得更大的发展。